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Sommaire

  • Référence 6493479
  • Pièces 6 pièces
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Cuisine 25 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Salle à manger 36 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 2 Dépendances 68 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Domotique
  • Jacuzzi

Proximités

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Medias

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MONTELIMAR – (26200) Ferme Drômoise (19e) 160 m² 4000 m² de terrain – 2 Dépendances - Piscine

425 000 €

Proche de Montélimar, secteur diffus, propriété isolée, voisinage très éloigné, cette ferme Drômoise rénovée (début 19e) est composée en rdc d'une cuisine très bien équipée, salon séjour 36m², chambre ou bureau 12 m², dégagement, cellier, toilettes. Au niveau supérieur, 3 chambres mansardées sur plancher flottant (13, 23 et 25 m²), salle d’eau, toilettes, dressing.
Deux dépendances, l’une récente de 50 m² avec mezzanine sur un tiers du bâtiment, abritant une salle de sport et un jacuzzi. Piscine semi enterrée de 28 m². L’autre est un abri en bois de 18 m².

Éléments de confort
• Chauffage, pompe à chaleur électrique « Alterma haute température »
• Eau chaude, pompe à chaleur pour le bâtiment principal, ballon thermodynamique pour l’annexe
• Interphone
• Portail automatique
• Cuisine très bien équipée
• Panneaux photovoltaïques sur le bâtiment annexe (incidence forte à la baisse sur le coût annuel de l’électricité, coût ramené à environ 50 €/mois) ;
• Fibre (2022)
• Branchement eau du Rhône
• Evacuation des eaux usées : fosse-septique

Domotique : programmation du chauffage, des appareils électroménagers, climatisation, jacuzzi, etc…

Etat du bien : rénové avec goût, pas de travaux significatifs à prévoir, toiture en tuiles canal refaite dans les années 2000, révisée chaque année par le propriétaire.

Environnement : propriété en secteur diffus, voisinage très éloigné.

Taxe Foncière 2021 : 1100 €

DPE : C 113 A3

Honoraires à la charge du vendeur (www.IMB.immo

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Pas de procédure en cours

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