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Sommaire

  • Référence 6519981
  • Surface 290 m²
  • Surface totale 6000 m²

Surfaces

  • 1 Maison 290 m²
  • 1 Terrain 6000 m²

Prestations

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Proximités

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Medias

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ISSIRAC 30760 (GARD – France) Maison en pierre de 290m² à rénover sur un terrain de 6000 m² en partie constructible

270 000 €

A une vingtaine de minutes de BARJAC, St MARTIN et de l’accès à l’autoroute A7, 1h de Montélimar, d'Avignon et Nîmes

Maison d’habitation fin 19ème début du 20ème, d’une surface de 290 m² à rénover entièrement, toiture refaite en 2010, quelques travaux de remise en état ont été entrepris, mais restent inachevés.

Sur cette parcelle de 6000 m², se trouve également un local désaffecté de 160 m² environ (ancienne étable) qui pourrait être transformé en logements d’habitation ou gîtes, soit démoli, (source réserve PLU)

La propriété n’est pas reliée au réseau des Eaux Usées de la commune, fosse septique.

L’Habitation
Le rez-de-chaussée 104 m² se compose de quatre blocs à aménager, en un appartement indépendant ou en premier niveau d’un appartement unique de l’ensemble.

Le 1er Étage de 95 m² est également réparti sur quatre blocs à aménager, en premier niveau d’un duplex, ou, par exemple, à l’espace nuit d’un appartement unique

Le 2éme Étage de 90 m² est composé de deux blocs (combles aménageables), chambres supplémentaires, salle de jeux, de projection, etc…

Le local désaffecté d’une superficie de 160 m² pourrait être soit démoli, soit transformé en logements d’habitation, (une reconstruction nécessiterait sans doute une démolition complète du bâtiment existant)


Environnement

Cette propriété se situe en secteur rural, à quelques kilomètres d’Issirac dans le département du GARD et de la région Occitanie, source d’attractivité Bagnols-sur-Cèze et communes environnantes.

Le patrimoine local et les sites environnants en font un lieu touristique incontournable à découvrir (monuments, musées, parcs et jardins, etc…), Issirac fait partie de l’une des cinq communes à produire le vin du Vivarais (AOC).

Une transformation de cette maison en résidence secondaire, gîtes ou chambres d’hôtes prend ici tout son sens.

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Pas de procédure en cours

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