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Montélimar – Dans un immeuble comprenant deux appartements et un local commercial : à vendre : appartement T4 de 85 m²- 2 chambres – avec Local commercial de 56 m² utilisé en garage - proche place des Clercs et du centre-ville.
Appartement T4 duplex 85 m², situé au 2ème d'un immeuble de 2 étages sans ascenseur et sans vis-à-vis. Sans charge complémentaire, pas de syndic.
Le premier niveau lumineux comprend une grande pièce à vivre, (cuisine équipée, salon-salle à manger, espace bureau), la buanderie et une grande chambre avec salle d’eau donnent accès à une petite terrasse débouchant sur une dépendance.
Le second niveau est accessible par un escalier en colimaçon menant à un palier desservant une grande chambre avec salle de bain ; important rangement sous-comble.
Au rez-de-chaussée, ancien local commercial d’environ 56 m², utilisé comme garage – changement de destination envisageable.
Éléments de confort
• Rénovations récentes, ravalement façade nord, toiture et isolation refaite en 2020.
• Sols carrelage et parquet massif
• Chauffage électrique
• Cheminée
• Gaz de ville raccordement possible – Électricité (entre 100 et 150€/mois)
• Volets manuels bois
• Garage – porte manuelle
• Taxe foncière 2020 : 1032 €
• Consommation énergétique (DPE) D 248 - Émissions gaz à effet de serre (GES) B 8
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