Vente Maison Allan
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Sommaire

  • Référence 7877293
  • Pièces 6 pièces
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Surfaces

  • 1 Terrain 1000 m²

Prestations

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Proximités

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Medias

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ALLAN - 26780 - Drôme – France - VILLA NEUVE T6 de 160 m² (2022) - 3 chambres Terrain 1000 m² entièrement végétalisé et clôturé

525 000 €

ALLAN 26780 – Proche cœur du village, villa neuve T6 de 160 m² de plain-pied sur vide sanitaire (1m) prestations de qualité ; création des jardins et terrasses extérieures achevée.

L’entrée fonctionnelle de par ses rangements débouche sur une grande pièce à vivre lumineuse et claire intégrant une cuisine entièrement aménagée ; cet espace de vie couvre une superficie de 86 m² ; dans le prolongement de l’entrée, un premier salon chaleureux et cosy, puis au centre, un ensemble cuisine/séjour particulièrement bien adapté ; à l’extrémité de la pièce, un autre salon ouvert sur l’extérieur complète cet ensemble. Très beaux volumes, hauteur sous plafond 2,80 m.

A droite de l’entrée, un local aménagé d’environ 15 m², buanderie, rangement, etc… avec porte-fenêtre et susceptible d’offrir une autre destination.

La partie nuit concomitante à la pièce de vie abrite une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, deux autres chambres avec placards, une salle de bain et toilettes indépendantes.

Deux vérandas côté sud, dont l’une couverte, un jeu de boule, des espaces pour garer différents véhicules agrémentent ce lieu situé dans un environnement rural.

Éléments de confort
• Menuiseries aluminium, à galandage dans la pièce de vie
• Double vitrage, volets électriques aluminium, commande électrique individuelle et centrale –
• Chauffage, pompe à chaleur gainable réversible, thermostat général
• Chauffe-eau thermodynamique
• Eléments mobiliers et électro-ménagers de la cuisine (nombreux tiroirs, cave à vin intégrée, etc…)
• Sols carrelage (carreaux de 120x120)
• Portail électrique
• Interphone, caméras, domotique
• Tout-à-l’égout
• Taxe foncière 2022 : période d’exonération


DPE : date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2021.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et non communiqué € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année non communiqué.


Honoraires Agence à la charge du vendeur

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1800€
consommation46kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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