MONTELIMAR - 26200 – Maison (1973) T4/ 3 chambres- 90 m² - Proche centre-ville - Terrain 250 m² - Garage 25 m² - Terrasse 20 m² - Cour 40 m²

L’MMOBILIERE MONTBOUCHEROISE (IMB) vous propose, à proximité du centre-ville de Montélimar, cette maison T4 des années 1970, exposée sud-ouest sur deux niveaux jumelée par un garage et située dans un quartier calme.

Terrain clos et arboré 250 m², garage 26 m², cour 40 m², terrasse 20 m². Surface au sol 90 m², cuisine/salle à manger/salon 35 m², 3 chambres 11, 12 et 13 m², 1 salle d’eau, 1 salle de bain, toilette indépendante.

Éléments de confort
• Chauffage central
• Chaudière au gaz « DE DIETRICH » neuve
• Menuiserie PVC
• Ballon d’eau chaude 220 l
• Double vitrage
• Sol, carrelage dans toutes les pièces

Ensemble moyen, travaux de remise en état et rafraîchissement à prévoir.

Environnement
Située en milieu urbain, cette propriété jouit d’un environnement agréable, de par son emplacement, (proximité commerces, services, écoles, etc…), le bien être de son jardin, ses espaces verts et sa végétation.

Mentions légales

• Honoraire propriétaire
• Taxe foncière 1210 € / an
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1140€ ~ 1600€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr