Vente Maison Montélimar
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Sommaire

  • Référence 8204085
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 190 m²
  • Surface totale 240 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Séjour 39 m²
  • 1 Salon 38 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Bureau 35 m²
  • 1 Dépendance 50 m²
  • 1 Terrain 900 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Interphone

Proximités

  • Centre ville 5 minutes

Medias

Pas d'informations disponibles

MONTELIMAR - 26200 (Drôme) France Villa contemporaine T5 190m² – Terrain clos 900 m² Garage 50 m² - Terrasse 90 m² - Piscine 32 m²

590 000 €

Maison de 2005 édifiée sur une parcelle de 900 m² entièrement close, exposition sud. T5 de 190 m² sur vide sanitaire de plain-pied avec niveau supérieur ; une terrasse de 90 m² dont abri 20 m², garage 50 m², piscine de 32 m² non chauffée avec volet électrique.

L’entrée principale de plain-pied se situe devant la maison côté sud. Le jardin aménagé est entretenu dans le respect de l’environnement. La propriété implantée dans un milieu arboré et offre un espace de vie agréable et très ensoleillé.

Au niveau du rez-de-chaussée, un séjour de 38 m², la cuisine de 15 m² parfaitement aménagée et dans le prolongement, le salon de 39 m² avec grande cheminée et insert.

Cet ensemble de plus de 90 m² a une belle hauteur sous plafond avec puits de lumière, apportant ainsi une note architecturale, volume et luminosité à cet espace de vie ouvert sur la terrasse parfaitement ensoleillée.

Au même niveau, deux chambres de 15 m² avec placard, une salle d’eau 6 m², l’accès intérieur au garage et un wc séparé ; face à l’entrée, un escalier permet d’atteindre l’étage supérieur. A l’étage, une salle d’eau avec toilette, une chambre de 15 m² avec placard, une grande mezzanine pouvant faire usage de chambre, bureau, salle de jeu, etc…

Le garage avec porte électrique d’une superficie de 50 m², isolé, et entièrement carrelé est accessible depuis l’extérieur et l’intérieur de la maison ; l’ensemble homogène offre une superficie confortable de bonne fonctionnalité. La terrasse, la piscine, les aménagements extérieurs
Une vaste terrasse d’environ 90 m², la piscine de 8m x 4m, le pool house aménagé (douche, toilette) et le barbecue font de cet espace l’endroit idéal pour partager un moment de convivialité.

Cette maison contemporaine en très bon état est parfaitement entretenue, ; elle se singularise par le volume de ses espaces, son équipement, sa luminosité, de même que choix des meilleurs matériaux et la recherche d’une certaine élégance.

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1090€ ~ 1570€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation112kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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