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A une vingtaine de minutes de BARJAC, PONT ST ESPRIT, BOLLENE et de l'accès à l'autoroute A7, à moins d’une heure d’Avignon, NÎMES et MONTÉLIMAR. Cette maison en pierre, fin du 19e, d'une surface de 290 m², entièrement à rénover avec possibilité de réaliser un ou plusieurs appartements indépendants.
Toiture refaite en 2010, quelques travaux de remise en état ont été entrepris, mais restent inachevés.
Sur cette parcelle de 6000 m² aux surfaces constructibles se trouve également un local désaffecté de 160 m² environ (ancienne étable) qui pourrait être transformé en logements d'habitation ou gîtes, (sous réserve du PLU).
Cette propriété se situe en secteur rural, à quelques kilomètres d'ISSIRAC dans le département du Gard et de la région Occitanie, autres sources d'attractivités Bagnols-sur-Cèze et communes environnantes.
Le patrimoine local et les sites environnants en font un lieu touristique incontournable à découvrir (monuments, musées, parc et jardins, etc... Issirac fait partie de l'une des cinq communes à produire le vin du Vivarais).
Une transformation de cette propriété en résidence secondaire, gîtes ou chambres d'hôtes prend ici tout son sens.
L’Habitation
Le rez-de-chaussée 104 m² se compose de quatre blocs à aménager, en un appartement indépendant ou en premier niveau d’un appartement unique de l’ensemble.
Le 1er Etage de 95 m² est également réparti sur quatre blocs à aménager, en premier niveau d’un duplex, ou, par exemple, à l’espace nuit d’un appartement unique
Le 2éme Étage de 90 m² est composé de deux blocs (combles aménageables), chambres supplémentaires, salle de jeux, de projection, etc…
Le local désaffecté d’une superficie de 160 m² pourrait être soit démoli, soit transformé en logements d’habitation, (une reconstruction nécessiterait sans doute une démolition complète du bâtiment existant)
Fosse septique - Diagnostics non applicable.
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