MONTELIMAR 26200 – MAISON 120 m² (2005) De plain-pied avec terrasse semi couverte de 50 m² - Garage 30 m² - Terrain clos piscinable 1100 m²

L’IMMOBILIÈRE MONTBOUCHEROISE vous propose, à 15 minutes de la gare et du centre- ville, cette villa à l'architecture contemporaine qui s'étend sur un terrain piscinable de 1100 m². Cette maison de 120 m² de plain-pied, construite sur vide sanitaire hors lotissement, prolongée par une terrasse semi-couverte de 50 m² et un garage de 30 m², est implantée dans un environnement arboré sans vis à vis, jardin aménagé avec une végétation dense et diversifiée. Cette propriété est accessible par un chemin privé débouchant sur une petite cour devant la maison.

Exposée sud, la maison s'ouvre sur un hall de 6 m² et dessert la pièce à vivre et la cuisine (salon/séjour 64 m²). La partie nuit regroupe trois chambres, deux de 12 m², dont l'une équipée d'une salle d'eau, une troisième de 10 m² et une salle de bain de 8 m² avec baignoire en bêton ciré. Un cellier de 7 m² équipé d'un évier donne accès au garage par l'intérieur de la maison. Bien en très bon état, pas de travaux à prévoir.

Éléments de confort : pompe à chaleur, chauffage par géothermie, double vitrage, volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, construction en brique avec isolation intégrée, sols et garage entièrement carrelés, alarme, arrosage automatique, forage, interphone, portail d'entrée automatique.

Situé en milieu urbain, proche centre-ville et centre d'activité, cette propriété jouit d'un environnement agréable, de par ses espaces verts et sa végétation.

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• Honoraires propriétaire

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