Vente Maison de ville Bourg-Saint-Andéol
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Sommaire

  • Référence 83915665
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 113 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest
  • Vue Aperçu Cour

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 14 m²
  • 1 Salle à manger 23 m²
  • 1 Salon 14 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Loft 35 m²
  • 1 Sous-sol 46 m²
  • 1 Garage 22 m²
  • 1 Cour 33 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques

Proximités

Pas d'informations disponibles

Medias

Pas d'informations disponibles

BOURG ST ANDEOL– 07700 – ARDECHE - FRANCE MAISON DE VILLAGE 113 m² - DEPENDANCES 100 m² GARAGE – COUR EXTERIEURE

178 000 €

BOURG St ANDEOL – Maison de village de 113 m², réhabilitation récente, située dans la partie ancienne de la ville et très proche du centre.

Un hall d’entrée spacieux dessert un vaste sous-sol dont une partie est aménageable avec entrée indépendante, un garage et le niveau supérieur. Le premier niveau ou niveau principal s’étend sur une surface d’environ 55 m², prolongée par une cour extérieure de 33 m² : salle à manger, salon, cuisine entièrement équipée, salle de bain. Le second niveau constitue la partie nuit en une pièce unique de 35 m² avec une très belle hauteur sous plafond, surmontée d’une mezzanine abritant une chambre fermée de 9 m². La partie nuit offre de nombreuses possibilités de couchage. Des toilettes indépendantes complètent cet ensemble.

Cette propriété bien entretenue a régulièrement fait l’objet d’améliorations, tant au niveau du gros œuvre (toiture, zinguerie, isolation fibre de bois, tuiles canal 2017) que du second œuvre (fenêtres double vitrage 2020), velux avec volet électrique, etc… Les aménagements intérieurs ont été réalisés avec des matériaux écologiques ou écomatériaux.

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 572 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1920€ ~ 2630€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation263kWhEP/m².anémissions68kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
68kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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