Maison – T5 - 121 m² – 4 chambres – Terrasse 15 m² Terrain clos d’environ 800 m² - Cave - Garage 80 m²

Située dans un cadre agréable, cette propriété jouit d’un emplacement de première qualité de par sa situation, proche du centre-ville et des pôles d’activités Maubec et Meyrol au sud-est de l’agglomération ; accès rapide à l’entrée sud de l’autoroute A7. Le quartier bénéficie d’une bonne attractivité et dispose aux alentours de l’ensemble des services et infrastructures de transport et d'éducation.

Maison de 121 m² édifiée au début des années 1970 sur deux niveaux et un terrain d’environ 800 m². Au niveau supérieur, une cuisine, une pièce à vivre avec cheminée fermée, trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un dressing. Une quatrième chambre se situe au niveau inférieur, elle possède une entrée indépendante, possibilité de créer un appartement indépendant.

Nombreuses places de stationnement à l’intérieur de la propriété. Cette maison, certes entretenue et dotée d’une structure saine, toutefois, des travaux de rénovation sont sans doute à envisager, (électricité, chauffage, isolation, menuiseries, etc…)

Mentions légales

• Honoraires à la charge du vendeur
• Taxe foncière 1700 € / an
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2076€ ~ 2808€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr