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Maison de 2004, T5 de 128 m² sur deux niveaux traversant ouest-est, proche du centre-ville. Implantée sur une parcelle de 370 m², cette villa mitoyenne s’intègre dans une copropriété de six villas entièrement closes et sécurisées.
L’accès à cette habitation s’effectue de plain-pied côté ouest et dessert une grande pièce de vie, cuisine équipée/salon/salle à manger de 38 m², s’ouvrant sur une grande une grande terrasse aménagée, piscine et plage 110 m². La suite parentale avec salle d’eau, dressing et wc indépendant, un cellier et un garage de 17 m² complètent ce niveau.
La partie nuit située à l’étage se compose de 3 chambres avec accès à une terrasse carrelée de 22 m², d’une salle de bain et d’un wc indépendant.
Cette propriété récente est en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Confort intérieur
• Chauffage climatisation réversible
• Carrelages
• Menuiseries aluminium, double vitrage
• Volets roulant électrique sur toutes les ouvertures
• Store extérieur
• Fibre
• Diagnostics
o DPE : classe énergie A – GES A
Confort extérieur
• Grande terrasse aménagée et végétalisée
• Deux places de parking privatives 25 m²
• Copropriété sécurisée, Portail électrique
• Proximité du centre-ville
Services
• A proximité, tous commerces et services médicaux, écoles primaires, collèges, centre hospitalier de Montélimar, crèches, bus, etc…
Fiscalité
• Taxe foncière 2024 : exonération pendant 2 ans
Charges copropriété
• 360 €/an
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