MONTELIMAR 26200 – Le Pré Grangeneuve Appartement T4 - 77 m² – 3e étage sans ascenseur – Balcon 10 m² - Cave -

Montélimar 26200 – Appartement T4 de 77 m² état d’usage au 3e et dernier étage – exposition est-ouest, comprenant, une cuisine indépendante, salon/salle à manger, trois chambres, une salle bain un wc indépendant, rangements. 4 balcons pour une surface du plus de 12 m².

Résidence ouverte avec parking au pied de l’immeuble et vue sur l’Ardèche.

Éléments de confort :
• Chauffage collectif au gaz et à production d’eau chaude
• Cuisine semi-équipée
• Sol : carrelage cuisine, salle de bain, wc, chambres moquette ou linoleum
• Cave
• Parking au pied de la résidence.

Mentions légales

• Honoraires propriétaire
• Loi Carrez 77,02 m²
• Taxe foncière 1200 € / an
• Charges 2760 € / an
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1550€ ~ 2160€
• Logement à consommation énergétique excessive : classe F
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr