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Situé en Drôme Provençale à 10 minutes de Montélimar en plein centre d’un joli village drômois, ensemble immobilier comprenant :
• Les murs commerciaux d’un tabac presse, bar 184 m² - (sous bail 3 6 9 – loyer annuel 11500 €)
• Deux appartements Loués 47 et 43 m² de type 2 (sous bail–loyer annuel 10.000 €)
Surfaces complémentaires à aménager environ 170 m² en trois appartements, 4 T2 (revenus potentiels 24000€/an). La mise en location d’un autre T2 peut être immédiate après quelques travaux de rénovation.
• Toiture 300 m² entièrement refaite en 2022 (garantie décennale en cours)
• Rentabilité sur surfaces actuellement louées > 7% - Rentabilité estimée après travaux > 10 %
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