MONTELIMAR - 26200 (Drôme) France Appartement 2021 – T3 65 m² – 2 chambres – Terrasse couverte 23 m² - 1 place parking dans garage fermé

Centre-ville de Montélimar, appartement T3 de 65 m² avec grande terrasse couverte de 24 m² – 1er étage/5 avec ascenseur - exposition sud-ouest.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangement, un salon-salle à manger ouvrant sur une belle terrasse couverte, une cuisine équipée (meubles et électroménagers), 2 chambres, salle de douche. Toilettes indépendante.

Cette propriété récente 2021 est en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Diagnostics
o DPE : classe énergie B – GES B

Confort intérieur
• Chauffage individuel
• Carrelage sur toute la surface de l’appartement
• Menuiseries aluminium, double vitrage
• Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures,
• Fibre

Confort extérieur
• Grande terrasse couverte (23 m²)
• Une place de parking privative dans garage fermé
• Copropriété sécurisée
• Centre-ville

Services
• A 1 minute de la propriété, bus toutes destinations
• proximité, tous commerces et services médicaux, écoles primaires, collèges, centre hospitalier de Montélimar, crèches, bus, etc…

Fiscalité
• Taxe foncière 2024 : 1156 € dont OM 237 €

Charges copropriété
• 700 €/an

Mentions légales

• Honoraires à la charge du vendeur
• Loi Carrez 65,09 m²
• Taxe foncière 919 € / an
• Charges de copropriété 700 € / an
• Nombre de lots dans la copropriété 162
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 450€ ~ 680€