PIERRELATTE – 26700 (Drôme) France Maison mitoyenne T6 - 160 m² – 4 chambres + bureau + Studio indépendant de 25 m² - Terrain clos 1800 m²

Au sein d’une copropriété de deux lots, maison mitoyenne 194 m² début 19e, (surface loi Carrez 157,89 m²) exposition sud, rénovée au cours de la dernière décennie.

Parcelle entièrement close et piscinable de 1800 m², deux dépendances, un studio de 25 m² et un abri de jardin.

L’habitation de plain-pied (18 m x 10 m) est orientée est-ouest : une cuisine parfaitement équipée, une suite parentale avec salle d’eau et wc indépendant, un bureau, une salle à manger salon traversant avec entrée à chaque extrémité et accès à une terrasse d’environ 23 m².

L’espace nuit se compose de trois chambres de 12 à 18 m², d’une salle de bain, wc, et d’une véranda très ensoleillée côté sud de la propriété.
Nombreux placards dans les chambres et les différents espaces aménagés dans les dégagements.

Cette propriété rénovée avec des matériaux de qualité est en bon état et bien entretenue.

Les dépendances, un studio indépendant (état neuf) de 25 m² sur deux niveaux avec terrasse et un abri de jardin jouxtant le studio.

Deux accès possibles et nombreuses places de parking à l’intérieur de la propriété ; terrain piscinable.

Mentions légales

• Honoraires à la charge du vendeur
• Loi Carrez 157,89 m²
• Taxe foncière 1100 € / an
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2160€ ~ 2980€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr