Vente Propriété La Bâtie-Rolland
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Sommaire

  • Référence 86618002
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 146 m²
  • Type de chauffage Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Campagne

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 64 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Suite 25 m²
  • 1 Terrain 1100 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture

Proximités

Pas d'informations disponibles

Medias

Pas d'informations disponibles

LA BÂTIE-ROLLAND – 26160 (Drôme) France Villa T6 - 146 m² – 4 chambres - Terrain clos 1100 m² - Piscine - Garage

476 000 €

Située dans un quartier paisible à 12 kms de Montélimar et à quelques pas du centre du village, proche des commerces et de ses commodités, cette magnifique propriété de 146 m² habitables vous séduira pour son emplacement privilégié et son espace vie très confortable.
Particulièrement accueillante et moderne, maison contemporaine récente (2021) de plain-pied sur toute sa surface, le hall d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 64 m² intégrant une cuisine semi fermée de 12 m² lumineuse et très bien équipée, bordée de deux terrasses, l’une au sud de 80 m², l’autre à l’est entièrement couverte 28 m².
Un bureau/chambre, une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres de 12 m² et une seconde salle de bain, un vestiaire, un wc indépendant, un cellier-buanderie complètent ce niveau.
Un garage de 31 m²+ mezzanine 13 m² prolongé par un abri couvert semi fermé de 26 m² et une piscine de 36 m² (local technique 9 m²) constituent les dépendances. La propriété bénéficie d’une installation de panneaux solaires 3 KW.

Prestations haut de gamme : carrelage sur toute la surface de la maison, climatiseurs réversibles dans toutes les pièces, menuiseries intérieures en isoplane et extérieures en aluminium, volets roulants sur toutes les ouvertures, commande individuelle et centralisée.

Cette villa récente conjugue cachet et volumes généreux au cœur d’un environnement préservé et végétalisé. Rhodanien une qualité de vie paisible dans un espace de vie très agréable et ensoleillé ; calme, confortable et accessible, elle bénéficie d’un emplacement recherché, proche des différentes activités urbaines de la région, accès rapide à l’entrée de l’autoroute A7 (sud ou nord) au centre du pôle économique de l’axe rhodanien (Lyon/Marseille) et du périmètre des activités nucléaires de la région

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1700 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 350€ ~ 500€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph

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