Vente Villa Montboucher-sur-Jabron
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Sommaire

  • Référence 87019166
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 136 m²
  • Surface totale 150 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Campagne

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 53 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Suite 23 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Terrain 800 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Vidéophone
  • Piscine

Proximités

  • Centre ville

Medias

Pas d'informations disponibles

VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 150 m² - 4 chambres - DPE A - PISCINE - GARAGE - ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL

475 000 €

A proximité du Golf de la Valdaine et seulement quelques minutes de Montélimar, cette villa contemporaine de plain-pied récente, bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité des commodités, écoles et principaux axes de circulation.

Implantée sur un terrain entièrement clos et soigneusement aménagé d'environ 800 m², cette propriété développe environ 150 m² au sol et séduit immédiatement par la cohérence de ses prestations, sa luminosité naturelle et la qualité générale de son entretien.

La pièce de vie principale d'environ 53 m² constitue le cœur de la maison ; ouverte sur les extérieurs, la terrasse et la piscine grâce à de larges baies vitrées, elle offre une atmosphère chaleureuse et moderne, associant volumes confortables, circulation fluide et matériaux contemporain. La cuisine ouverte équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de réception afin de créer un lieu de vie convivial parfaitement adapté à une vie familiale moderne.

L'espace nuit, fonctionnel et bien distribué, comprend quatre chambres dont une suite parentale, trois autres chambres dont l'une de 24 m² actuellement aménagée en bureau et loisirs ; cette vaste pièce polyvalente peut aisément se transformer en suite complémentaire ou tout autre espace.

La maison dispose également, de nombreux espaces de rangement, d'une terrasse aménagée avec pergola contemporaine, d'un espace piscine agréable et intimiste, d'un garage indépendant à l'entrée de la propriété.

Fonctionnelle et lumineuse, immédiate habitable sans travaux, cette villa se distingue aussi par son excellent niveau de confort thermique et énergétique.

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 134 m²
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 680€ ~ 980€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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