MONTÉLIMAR – Maison récente 2017 -T4 76 m² – 3 chambres – Jardin aménagé – Aucun travaux

Située dans le quartier recherché des Terrasses de Maubec, cette agréable maison construite en 2017 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et économique, idéal pour un premier achat ou une vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante d'environ 33 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte équipée et aménagée, dans une ambiance conviviale et lumineuse. Les larges ouvertures permettent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un cellier et un wc indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit regroupe trois chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un second wc.

A l'extérieur, le jardin entièrement aménagé a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours tout en limitant l'entretien. Une terrasse couverte d'environ 16 m² avec pergola constitue un véritable espace de vie complémentaire particulièrement agréable.

Une place de parking réservée ; proximité immédiate des commerces, écoles, services et principaux axes de circulation, gare TGV, A7.

Maison récente, parfaitement entretenue, offrant confort, fonctionnalité et faible consommation énergétique.

Dossier complet et visite sur demande.

Mentions légales

• Honoraires à la charge du vendeur
• Taxe foncière 906 € / an
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 550€ ~ 820€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr